מפרט טכני ואומדן מחיר לבית שלם — מהתוכניות שלכם
שלד וגמרים, 13 פרקים, תוך 48–72 שעות
בונים בית, אדריכלים וקבלנים מעלים תוכניות PDF, והמערכת — בבקרה של הנדסאי בניין — מחזירה דוח מלא: מה בונים, כמה מכל דבר, וכמה זה עולה במחירי שוק.
- יודעים את המספר לפני שמתחייבים — התקציב נשאר בידיים שלכם.
- משווים הצעות קבלנים סעיף מול סעיף, ומזהים סעיף מנופח.
- בלי פגישות ובלי שיחות מכירה — מעלים תוכניות, מקבלים דוח.
- כל דוח עובר בקרה של הנדסאי בניין לפני שהוא נשלח אליכם.
התשלום רק אחרי העלאת התוכניות · מחיר השקה לזמן מוגבל: ₪990 למפלס אחד · ₪1,400 לשני מפלסים, כולל מע״מ
מה אומרים עלינו
ביקורות אמיתיות של לקוחות, ישירות מגוגל — מתעדכנות אוטומטית
ארבעה שלבים. אפס כאב ראש.
כל התהליך אונליין, מהעלאת התוכניות ועד קבלת הדוח למייל.
מעלים תוכניות
תוכניות קונסטרוקציה ואדריכלות ב-PDF. הקבצים נשמרים בתיקייה מאובטחת.
המנוע מודד
ניתוח וקטורי של הגאומטריה: יסודות, קורות, רצפה, ממ״ד, עמודים, תקרה ומעקות, עם כיול כפול מקווי המידה.
הנדסאי בניין מאשר
כל דוח עובר בקרה אנושית. כל הנחה מסומנת, כל שאלה פתוחה מדווחת.
מקבלים דוח
מפרט טכני מלא + הצעת מחיר לבית המלא (שלד וגמרים) לפי מחירי שוק עדכניים, תוך 48–72 שעות מבדיקת הנדסאי הבניין.
מי אתם? נתאים לכם את התהליך
בחרו את הפרופיל שלכם. התהליך והפלט מותאמים בדיוק לצורך שלכם.
לקוח פרטי
בונים בית? קבלו שקיפות מלאה על עלות השלד וגם על עלות הגמרים, מהיסודות ועד מוצרי הקצה. תדעו בדיוק על מה אתם משלמים לפני שסוגרים עם קבלן.
בואו נתחיל ←אדריכל
תנו ללקוחות שלכם אומדן מקצועי לשלד ולגמרים כבר בשלב התכנון. שירות שמוסיף ערך ומונע הפתעות בהמשך.
בואו נתחיל ←מהנדס / קונסטרוקטור
כתב כמויות מהתוכניות שלכם: מדידה וקטורית מהגאומטריה האמיתית של ה-PDF, לא הערכות מהעין.
בואו נתחיל ←קבלן שלד / בנייה
הצעת מחיר מקצועית תוך 48–72 שעות במקום ימי מדידה. מגישים יותר מכרזים, לפני המתחרים.
בואו נתחיל ←מה מקבלים בדיוק?
- ✓דף סיכום שמובן ב-30 שניותכל פרק בשורה, מחיר ברור, בעמוד אחד, מהשלד ועד מוצרי הקצה.
- ✓הצעת מחיר להשוואההמספר שאיתו בודקים כל הצעת קבלן שמתקבלת, סעיף מול סעיף, לפי מחירי שוק עדכניים. נכנסים למשא ומתן עם נתון ביד.
- ✓שקיפות מלאהכל ערך מסומן: נמדד / נקרא מהתוכנית / הנחה. אין קופסה שחורה.
- ✓רשימת שאלות למתכנןנקודות שדורשות הבהרה מהמהנדס, כדי שלא יהיו הפתעות בשטח.
- ✓מפרט טכני וכמויות, בלי מחיריםאותו מסמך בדיוק, בגרסה שנשלחת לקבלנים: תיאור, יחידה וכמות לכל סעיף, ועמודת מחיר ריקה.
- ✓מכרז שאפשר באמת להשוותכל קבלן ממלא את המחירים שלו על אותו טופס, על אותן כמויות. ההצעות חוזרות בשפה אחת, וההשוואה הופכת לאמיתית.
- ✓מוכן לשליחהExcel לעריכה ו-PDF לשליחה, עם מספור פרקים מקובל בענף.
- ✓גם כלי פיקוחאותן כמויות משמשות אחר כך לבדיקת חשבונות חלקיים בשטח: מודדים מול מה שהוזמן.
- ✓מוצרי חשמלמקרר, תנור, כיריים, מדיח, מכונת כביסה ומייבש, מזגנים, דוד ומערכת סולארית.
- ✓ריהוטספות, מיטות וארונות, פינת אוכל, שולחנות, תאורה דקורטיבית ווילונות.
- ✓גינון ופיתוח חוץהכשרת קרקע, דשא והשקיה, ריצוף חצר, פרגולה, גדר ושער, תאורת גן.
- ✓הוצאות נלוותאגרות וחיבורי תשתית, מעבר דירה ואחסון, ביטוח, וריזרבה לבלת"מ.
| פרק | סכום (₪) |
|---|---|
| 02עבודות בטון ושלדמחיר שלד קומפלט, הפירוט המלא בהמשך הדוח | 580,566 |
| 04בניית גגות | 109,967 |
| 05איטום ובידוד | 60,604 |
| 07אינסטלציה | 65,800 |
| 08חשמל | 69,390 |
| 09טיח חוץ ופנים | 199,815 |
| 10ריצוף וחיפוי | 116,435 |
| 11צבע פנים | 65,224 |
| 22עבודות גבס | 7,500 |
| 24הריסות ופירוקיםבית חדש, לא נדרש | — |
| 25בניית חומהחומה וגדר קיימות, אין בנייה חדשה | — |
| 40פיתוח | 11,640 |
| 60שונות: מוצרי קצהמטבח, דלתות, אלומיניום, כלים סניטריים | 448,224 |
| 61הערות ואופציותסעיפים פתוחים להחלטת הלקוח | — |
| סה״כ כללי (לפני מע״מ) | 1,735,165 |
| מע״מ 18% | 312,330 |
| סה״כ כולל מע״מ | 2,047,495 |
אומדן מקצועי בלתי־מחייב · הסכומים להמחשה בלבד.
עברו על דוח אמיתי, עמוד אחר עמוד
מפרויקט אמיתי שרץ במערכת (שם בדוי, ללא פרטים מזהים). ככה בדיוק ייראה הדוח שלכם.
לא הבטחות. דוחות אמיתיים.
שלושה בתים שעברו במנוע ובבקרת הנדסאי בניין בחודש האחרון. בלי שמות לקוחות, עם המספרים שיצאו בפועל.
שלד וגמרים, כל פרק בשורה
235 מ״ר רצפת בטון, תקרת בטון 108 מ״ר וגג רעפים. שלד קומפלט ₪580,566, ומעליו אחד עשר פרקים: איטום ובידוד, אינסטלציה, חשמל, טיח, ריצוף, צבע ומוצרי קצה. זה הדוח שדף הסיכום שלו פתוח לעיון כאן באתר.
תשתיות שהתגלו לפני היציקה
בקריאת התוכניות עלה שקו הביוב הקיים עובר מתחת לממ״ד המתוכנן, ושחשמל ותקשורת עוברים מתחת למרפסת ולמטבח. שלושת המעקפים נכנסו לאומדן מראש, במקום להתגלות באמצע העבודה.
שתי תקרות, 28 פתחי אלומיניום
172 מ״ר רצפה, תקרת ביניים 105 מ״ר ותקרה עליונה 90 מ״ר. המנוע סרק את כל סט התוכניות ואימת שאין בפרויקט אף גג רעפים, וכל הגגות תומחרו כבטון שטוח עם איטום ובידוד.
שנמצא בשטח, לא רק מול המסך
א.מ מאורי הנדסה בע״מ מלווה ומפקחת על בנייה של בתים פרטיים: מהיסודות, דרך המכרז מול הקבלנים, ועד המסירה. כל דוח עובר בקרה אנושית לפני שהוא נשלח.
פחות ממה שעולה שעתיים של כמאי
מחיר אחד, שקוף, לדוח מלא. בלי הפתעות ובלי אותיות קטנות
בית מגורים פרטי, עד 2 מפלסים · לשם השוואה: כמאי לפרויקט בודד עולה אלפי שקלים ודורש שבועות המתנה
- מפרט טכני מלא לבית: שלד וגמרים (Excel + PDF)
- גרסת מכרז ללא מחירים, לשליחה לקבלנים
- דף סיכום: כל פרק בשורה, עד המחיר הכולל
- הצעת מחיר לפי מחירי שוק עדכניים
- בקרת הנדסאי בניין על כל דוח
- נספח "דברים לקחת בחשבון": חשמל, ריהוט, גינון
- סבב תיקונים אחד ללא עלות
- אספקה תוך 48–72 שעות מבדיקת הנדסאי הבניין (ימי עסקים, לא כולל שישי־שבת וחגים)
* הדוח מהווה אומדן מקצועי בלבד ואינו תחליף לתכנון הנדסי, למפרט מחייב או להצעת קבלן. תקנון ותנאי שימוש
נעים להכיר, אבי הפנר
אני הנדסאי בניין (מ.ר 30865643) וקבלן רשום (מ.ק 42241), ומעל עשור אני בשטח — רובו כקבלן מפתח שבונה בתים פרטיים מהיסודות ועד המסירה. את כמויות.AI בניתי מתוך העבודה הזאת, בחברת א.מ מאורי הנדסה בע״מ.
הרעיון נולד מדבר אחד שחזר על עצמו: אנשים הגיעו אליי עם תוכנית ביד ושאלו כמה זה יעלה, ולא הייתה להם דרך אמיתית לדעת. אז בניתי מערכת שמודדת את התוכנית עצמה, וקטורית ולא בהערכה מהעין, ומחזירה מפרט ואומדן בשפה של מכרז.
כל דוח עובר אצלי לפני שהוא מגיע אליכם. מה שאני מביא לדוח זה את הפער שאני מכיר בין מה שמצויר בתוכנית לבין מה שקורה באתר.
🏗️ מעל עשור בשטח
בנייה של בתים פרטיים כקבלן מפתח, מהיסודות ועד המסירה. את הפער בין תוכנית למציאות אני מכיר מהצד שמשלם עליו.
📐 הנדסה, לא ניחוש
מדידה וקטורית מהגאומטריה של התוכנית, כיול כפול מקווי המידה, וסימון של כל הנחה.
🤝 שקיפות מקצה לקצה
אומדן בלתי-מחייב, תנאים ברורים, והקבצים שלכם נמחקים עד 30 יום ממסירת הדוח.
כל מה שרציתם לדעת
אילו קבצים צריך להעלות?
עד כמה הדוח מדויק?
מה כולל הדוח, רק שלד?
מה אם התוכניות שלי לא שלמות?
האם הצעת המחיר מחייבת קבלן?
מתי ואיך משלמים?
מה קורה עם הקבצים שלי?
מוכנים לדעת כמה הבית באמת עולה?
הדרך המהירה: מעלים תוכניות באשף. מעדיפים לדבר קודם? כל הדרכים פתוחות.
וואטסאפ
הכי מהיר, עונים בשעות העבודה
058-6061629טלפון
לשיחה עם איש המקצוע עצמו, לא עם מוקד
058-6061629מייל
אפשר לצרף תוכניות ישירות
m.o.maori.eng@gmail.comא.מ מאורי הנדסה בע״מ · ח.פ 517354353 · כתובת בית העסק: רשפים, ת.ד 155, מיקוד 1090500